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济宁有房就能贷!
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1.准备资料:
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),房屋所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.济宁房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交房屋抵押借款申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷:济宁银行出房产证生活支出贷款,全款房子生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,商住两用住房商务活动贷款,小产权购房合同抵押应急贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到济宁公证处进行公证,并签订房屋抵押借款合同
7.放款:办理房屋抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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1、必须保证抵押房子与济宁房子借款机构在同一地区;
2、有房子借款人认可的有效担保;
3、保证济宁所抵押的房子没有产权争议等问题;
4、济宁抵押房子必须具备良好的变现能力;
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子;
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制;
7、房子抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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(一)额度高(抵押现房估值的7成左右).
(二)利息较低(现房抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率).
(三)期限长.(10~
30年不等)
(四)济宁现房借资还款方式多.
(五)对济宁借资人要求低(基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以).
(六)济宁现房借资通过率高.
(七)可使用他人现房申请借资(现房权共有人需签订同意书).
(八)循环借资(现房二次、再次借资,只要还有可抵押的余值).
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