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拆迁安置房产抵押经营贷款,自建房子抵押创业贷款,企业房屋抵押创业贷款,抵押分期住房教育贷款,按揭购房合同出国留学贷款,房产抵押借款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、济宁房产交易大厅受理材料；
3、济宁1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房产借款合同
5、入押房产证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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办理全款房产抵押商务活动贷款,全款房子抵押出国留学贷款,集体房屋建筑装修贷款,经济适用住宅抵押大额购物贷款,抵押个人购房合同贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、济宁现房借款申请书;
2、现房借款抵押合同;
3、以现房所有权设定抵押的,提交现房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有现房设定抵押的,提交现房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有济宁关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、济宁现房借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押济宁的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押借款的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处济宁地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.
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